押一付三是什么意思?

押一付三简单来说就是先交一个月的押金，然后再缴纳三个月的房租，所以此时若我们的房租为一千元一个月的话，我们需要一次性缴纳4000元。一般来说，这个措施是为了房东的利益，即防止租客住一段时间就离场，或者是对房屋造成了损坏，房东要不到赔偿金等等，因而这是一种协商性的措施。

一般来说，租客在缴纳押一付三之后，房东本身就会安心很多，一方面资金给了房东租给租客的信心，他不会过于担心租客损害他的房子，因为他拿着钱。另一方面租金一次性给了房东，那么接下来房东不用太担心这一段时间的房屋出租问题。当然，中间有变动的话，双方还是可以协商解决的。

押一付三必须签一年吗?

现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百六十三条 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同

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